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关于轻钢结构房屋的几大误区,你也有吗?

2020-07-15 14:02:28

关于轻钢结构房屋的几大误区,你也有吗?


前两天在与一个客户朋友交流轻钢别墅的时候,这位朋友向小编提出了很多的问题,其中不乏有对轻钢别墅的认识有误区的问题,因此今天就为大家整理几个对轻钢别墅的误区问题。

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误区一:

轻钢别墅就是活动板房

在我们的生活中,活动板房出现的频率自然是比轻钢别墅多得多的,对活动板房有一定了解的人们,在初次接触轻钢别墅的时候,就认为轻钢别墅与活动板房并没有什么区别。

活动板房和轻钢别墅有很多的相似性,比如:在工厂生产好之后运输到现场进行组装施工、施工速度快、具有可移动性等等。但是轻钢别墅与活动板房本质上的区别是:轻钢别墅有独立的承重墙,具有抗震防风、隔热隔声、通风防潮、***美观、舒适、使用寿命长等多种特点,适合长期使用,这些都是活动板房不具备的。

钢结构房屋与活动板房材料的区别:

活动板房用料主要以彩钢板为主,比较简单,适合工地临时性建筑,可循环利用;我们的轻钢结构房屋主要以G550高强度钢为主体材料,墙体采用环保型结构板封装,自重轻,环保节能,适合长期居住。

钢结构房屋与活动板房结构的区别:

活动板房的结构是外墙采用彩钢板搭建;轻钢结构房屋则是轻钢结构体系,以轻钢龙骨组装形成墙体,外墙作为房屋的主要承重墙,内墙作为分隔墙,承担部分受力,墙体采用各种建筑材料墙面进行装饰。

轻钢结构房屋与活动板房框架的区别:

活动板房的框架主要是以工字形做框架;轻钢结构房屋采用的是C型或U型轻钢龙骨作为墙体框架,并用坚固的连接件进行整体加固,适用于旅游度假小镇开发,特色康养田园民居,重轻钢相结合高层装配式建筑体系,新农村建设住宅别墅、四合院、木屋群,特色风情街及配套公共设施等建筑形式。

轻钢结构房屋与活动板房性能的区别

活动板房拆装、组合方便,设施简洁,使用寿命2-5年;轻钢结构房屋具有抗震防风、保温隔热、防火防潮、隔音环保、耐腐蚀等性能,使用寿命超过50年,是居家的***房屋。

经过上面的一番介绍,想必很多人也得出了一个结论:

误区二:

轻钢别墅只是富人的专享

一说到别墅,很多人就会想到豪华、漂亮、美观等等,就把轻钢别墅等同于郊区别墅,认定为就是富人的专享,普通人根本就消费不起。郊区别墅之所以贵的原因,其实是因为地基的土地使用价格高,面积大、建设成本高;对于有宅基地的人们来说,面积不大,也不存在什么土地价格的问题。而轻钢别墅由于自重轻等特点,采用条形基础或筏板基础即可,大大降低了基础建造成本。

我们在建造房屋的时候也要考虑的一个综合成本的问题,便是房屋的使用年限了,传统砖混房屋使用寿命为30-40年,而轻钢房屋的使用寿命超过50年,建筑的成本是指在建筑寿命周期内所花费的全部费用,而不是建筑始建时的施工费用;传统的砖混房屋在建筑物终老时产生的是一堆建筑垃圾,而轻钢房屋终老时材料可以回收利用,综合考虑房屋的经济性,选择建造轻钢别墅其实是可以接受的。

误区三:

轻钢房屋只是抗震安置房

很多人把新型的房屋当作是抗震安置房,是因为轻钢房屋经常作为一种***可靠的房屋被推广到地震灾区及地震高发区,地震地带对抗震性要求极高。将轻钢结构房屋推广到地震高发区,恰好也说明了轻钢结构房屋具有很好的***性能,得到了大家普遍的认可。

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误区四:

轻钢结构房屋仅适合建造低层建筑

轻钢结构房屋常见的都是2-3层的小别墅,所以很多人就认为轻钢结构只能建造低层的建筑产品,其实轻钢房屋使用全轻钢可建造6层(18米以下)的建筑,***性能是不打折扣的,各项要求都符合***相关标准的要求,如果需要建更高的建筑,可以采用重轻钢相结合的体系建造高层建筑,其原理是采用重钢框架作为主体结构,轻钢作为维护结构,因此,轻钢结构房屋可以满足不同的建房需求。

轻钢房屋小提问:

1、轻钢房屋能不能办理房产证?

轻钢房屋能不能***,与房子本身没有关系,与土地性质有很大的关系,各地的政策不太一样,很多传统土建的工程也不一定能办下房产证,只要您的宅基地合法合规,便可自行依照正常手续办理,只要您的建房用地通过***审批,是可以拿到产权证的,具体以当地政策为准。


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